2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
132.7万円/㎡
前年比-18.2%
練馬区
157.6万円/㎡
前年比+26.6%
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パークホームズ武蔵関
東京都練馬区関町東一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩5分
2003年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 107.62㎡の場合
相場
8,306万円
77.2万円/㎡
5,146
7,253
9,359
11,466
AI査定結果
推定相場価格
8,306万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,253万円〜9,359万円
67.4万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
パークホームズ武蔵関
8,680万円（80.7万円/㎡）/ 5階 / 107.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 8,680万円 | 80.7万円 | 5階 | 107.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 8,980万円 | 83.4万円 | 5階 | 107.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 9,180万円 | 85.3万円 | 5階 | 107.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 6,780万円 | 85.9万円 | 5階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 5,150万円 | 66.5万円 | 3階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 5,380万円 | 69.4万円 | 3階 | 77.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 5,880万円 | 66.0万円 | 2階 | 89.13㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は70.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | パークホームズ武蔵関 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 8,680万円 | 80.7万円 | 107.62㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2023/06/14 | 藤和ライブタウン平和台ThePatio 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅6分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/13 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,998万円 | 60.8万円 | 82.19㎡ | 4LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 96.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 5,480万円 | 65.0万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/29 | ウェルフェアステージ大泉学園通り 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅18分 | 6,580万円 | 61.7万円 | 106.69㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/05 | ダイアパレス南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 7,880万円 | 97.3万円 | 81.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/27 | テラス南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 東伏見駅17分 | 5,698万円 | 61.6万円 | 92.52㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/03 | イトーピア大泉学園フィネシア 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅14分 | 6,980万円 | 83.0万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/25 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 6,480万円 | 79.5万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/25 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 6,780万円 | 76.6万円 | 88.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | D’レスティア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅11分 | 5,280万円 | 63.4万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 7,799万円 | 91.1万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/10 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅15分 | 7,290万円 | 61.6万円 | 118.37㎡ | 5LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/01 | クリオ光が丘壱番館 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅18分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.84㎡ | 3L | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート 練馬区上石神井四丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,980万円 | 85.6万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/29 | 日神パレステージ石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅13分 | 6,980万円 | 73.2万円 | 95.3㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/26 | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅19分 | 5,180万円 | 64.2万円 | 80.73㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/15 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅11分 | 5,388万円 | 66.1万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | レクセルマンション石神井公園第2 練馬区谷原四丁目 | 石神井公園駅20分 | 4,980万円 | 61.6万円 | 80.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.2%下落、練馬区では26.6%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩 13分
1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
武蔵野グリーンタウン
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 408戸 / RC造