パークホームズ武蔵関

  • 東京都練馬区関町東一丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 5階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
6,780万円
85.9万円/㎡
相場
6,694万円
84.8万円/㎡
3,200
5,529
7,858
10,188
AI査定結果
推定相場価格
6,694万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,529万円〜7,858万円
70.1万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ武蔵関
6,780万円(85.9万円/㎡)/ 5階 / 78.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/136,780万円85.9万円5階 78.92㎡ 3LDK
2024/05/295,150万円66.5万円3階 77.47㎡ 3LDK
2024/02/275,380万円69.4万円3階 77.47㎡ 3LDK
2024/01/095,880万円66.0万円2階 89.13㎡ 4LDK
2022/11/205,080万円45.1万円1階 112.59㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13パークホームズ武蔵関
練馬区関町東一丁目
武蔵関駅5分 6,780万円85.9万円78.923LDK5階 / 5階建 200341RC
2025/05/13コスモ武蔵関ロイヤルフォルム
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 5,980万円75.0万円79.783LDK+S4階 / 9階建 200448RC
2024/10/01武蔵関ガーデンハウス
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 6,798万円90.6万円75.023LDK4階 / 8階建 200025RC
2025/04/01プライムホームズ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅2分 5,580万円88.1万円63.352LDK4階 / 8階建 200118RC
2024/10/09コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント
練馬区関町東二丁目
武蔵関駅2分 5,280万円70.4万円75.023LDK1階 / 5階建 200425RC
2025/04/19藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート
練馬区上石神井四丁目
武蔵関駅9分 6,980万円85.6万円81.513LDK2階 / 7階建 200185RC
2025/06/04ディアステージ上石神井
練馬区上石神井四丁目
上石神井駅10分 5,180万円67.2万円77.093LDK1階 / 5階建 200332RC
2021/09/18ブリリアントハイツ
練馬区上石神井四丁目
上石神井駅9分 4,780万円69.8万円68.523LDK2階 / 5階建 西200315RC
2023/12/16レーヴステージ吉祥寺通り
練馬区関町南三丁目
吉祥寺駅10分 4,690万円77.4万円60.61LDK3階 / 7階建 200630RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.9万円)は練馬区の平均と比較して2.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名パークホームズ武蔵関
所在地東京都練馬区関町東一丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩5分
築年月2003年
階数5階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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